常德loft公寓推荐，常德养老公寓优势不足分析~

[摘要]常德loft公寓推荐，常德养老公寓优势不足分析~购买常德公寓还是住宅？常德loft公寓什么楼盘值得买？我们先来了解常德养老公寓具体的优缺点有哪些？

常德loft公寓推荐，常德养老公寓优势不足分析~湖南房价还会继续涨的，现在好多楼盘都没有房子，环保查的严，原材料上涨，人工成本增加，试问怎么会降呢？常德loft公寓推荐，常德养老公寓优势不足分析~那么，常德复式公寓房子有哪些？我们先来了解常德复式公寓具体的优势和不足有哪些？ ...

一、常德单身公寓优势和不足

公寓的优点： 总价低、touzi灵活。

常德的酒店式公寓楼盘一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少touzi者受出租回报的吸引，热力追捧;空间分割灵活。

由于常德很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以办公为主，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。建筑设计的创新和工程技术的全面应用，也给了该类物业更大的发挥空间。

因此常德市场出现了分割自如、大小随意的项目，小到20-30㎡大到一层楼。因此，这类项目不仅适合小公司，也适合一些中型公司;良好的生活和商务环境。

常德众多酒店式公寓在其广告中都提出诸如“拎了皮箱就入住”、“全方位家庭保姆式物业管理”等诱人口号。与一般公寓有区别的是，酒店式公寓在提供这些物业、家政服务的渠道上比较畅通，只要你想得到，基本上酒店管理公司都能办得到。

常德酒店式公寓不仅有商务中心等配套，很多项目还为商务办公区内员工提供打字、复印、传真、票务定购和酒店咨询等业务。还有些项目通过合作方式引进与商务办公有关的商业配套，如办公用品租赁和采购、小型超市、24小时员工餐厅、快递公司等。

常德公寓房的缺点：

1、公寓交纳的税费和出租税金都要比普通房高，所以公寓房销售或是出租价格都比普通房高。

2、公寓房的水电费都是按商业用电的标准缴纳，所以购买和居住公寓的成本都比较高。

常德公寓弊端：土地年限仅有40年，水电价格翻倍，没有煤气，税费无优惠，贷款醉高仅能贷5成，且利率会上浮，建筑结构一般为环形塔楼不宜居住，首付醉低5成，贷款利率上浮10％，醉长贷款年限5年，使用成本较高，大部分公寓都用的是商业水电气，价格比住宅高两倍以上，不能作为学区．

二、常德公寓大全

1、康桥蓝湾：康桥蓝湾位于常德市皂果中路，楼盘卖点，康桥蓝湾观景阳台主卧，夕阳与晨曦在枕间悄然停落；

2、鹏程山庄：鹏程山庄位于湖南省常德市澧县洞市乡，楼盘卖点，鹏程山庄是常德众多楼盘的热卖之一，常德的土地越来越少，当常德新房开发到一定的规模后，鹏程山庄的房子会越来越纸钱。

小结： 以上就是为大家介绍的《常德loft公寓推荐，常德养老公寓优势不足分析~》全部内容了。 按照现在的楼市行情来看，未来一段时间里楼市还将继续保持这样的走势，所以未来常德房价大概率会彻底的稳定下来。所以今年常德房价能稳定下来的话那么的确很适合刚需买房。